Гидроизоляция подвалов изнутри от грунтовых вод в Новосибирске

Подвал является самым местом, подверженным влажности, сырости. Поэтому этап строительства здания является ответственным процессом, где гидроизоляционные работы для защиты подвалов от грунтовых вод являются первостепенной задачей. В осенне- весенний период подвалы чаще всего подвергаются затоплению и уровень грунтовых вод может достигать 20-40 см. Первыми признаками, указывающими на недоброкачественную гидроизоляцию подвалов, являются высокая влажность, плесень, стоячая вода, появление коррозии на арматуре самого фундамента.  Также грунтовые и дождевые воды оказывают давление на неплотные швы и стыки, проникая внутрь, способствуют разрушению как фундамента, так и самого здания. В связи с этим необходимо проводить защиту подвала от грунтовых вод.

Для подвала являются опасными следующие виды воздействий разных вод. Например, грунтовых вод, представляющих собой водоносный слой, находящийся под поверхностью земли, либо на уровне пола или даже стен подвала.  Уровень грунтовых вод повышается при таянии снегов и при обильном выпадении осадков. А другими видами вод является верховодка, представляющая собой разновидность грунтовых вод, скапливаемых в верхнем слое грунта над глинистыми и суглинистыми породами, происходящими при выпадении сильных ливней и при таянии снегов. В подвал вода из почвы проникает через стыки между основанием пола и стенами, между стенами и потолком, находящихся ниже уровня грунтовых вод, через отверстия в стенах вокруг канализационных, водопроводных труб; через швы и трещины в стенах фундамента. При появлении воды в подвале на стенах и потолке образуется конденсат, а на полусырые лужицы.

Выделяют следующие причины появления влаги в подвале:

1. Изменение климата и сезонное изменение уровня грунтовых вод;
2. Дефекты фундамента, проявляющиеся в виде некачественной заливке и швов;
3. Дефекты гидроизоляции наружной поверхности стен;
4. Плохая работа или отсутствие вытяжной вентиляции.

Необходимо проводить гидроизоляционные работы при появлении плесени в углах, на стенах, потолке, полу. При этом самыми проводящими внутрь влагу материалами являются кирпич и бетон. При отслоении отделочных материалов, таких, как штукатурка и краска, при этом, чем выше влажность основания, тем сильнее разрушение. Также оказывает негативное влияние на появление влажности внутри помещений подвала появление открытых протечек, проявляющихся в сезоны подъёма уровня грунтовых вод. Сухая гниль представляет собой появление чёрно- коричневых пятен на стенах, образующихся при высокой влажности и открытых протечек.

Идеальным периодом для проведения гидроизоляционных работ в подвале является лето с наименьшим количеством осадков с ясной погодой. Для ускорения высыхания подвалов применяют вентиляторы.

По типу воздействия влаги гидроизоляция подразделяется на:

1. Антикапиллярную- создание гидроизоляционного барьера, который препятствует возникновению влаги и сырости, попадая через поры оснований;
2. Безкапиллярную– применяется при обильных дождевых, весенних паводков и наводнений;
3. Противокапиллярную – предназначена для подвалов без дренажа, при поднятии грунтовых вод до 10 м. Данный тип гидроизоляции обустраивают снаружи.

Технология применения гидроизоляции подвалов от грунтовых вод

Предварительно, проводят исследование подвала изнутри, учитывая особенности и эксплуатацию здания. Необходимо осмотреть места стыков между поверхностью и рабочие швы. В том случае, если в подвале имеется канализация, подача воды – проводят осмотр коммуникаций. Также в процессе долгой эксплуатации здание даёт усадку, в результате чего образуются трещины и разломы и в зависимости от степени разрушений проводят ремонтно- строительные работы.

Технология проведения гидроизоляционных работ внутри подвального помещения требует предварительной подготовки. Сначала проводится высушивание помещений, используя насос. Затем тщательно очищаются все поверхности от старого покрытия, грязи, плесени до бетона или кирпича- полностью. Потом, все трещины, стыки, швы расшивают- т.е. срезают часть покрытия вокруг них и углубляют так, чтобы вокруг значимых трещин и других дефектов образовалась прямоугольная выемка, предназначенная для заполнения гидроизоляционной смесью, применяя штраборез и отбойный молоток. Далее штрабы очищают, используя корщётки, которые хорошо промывают водой. Проводится тщательное увлажнение и обработка проникающей гидроизоляционной смесью., для этого необходимо дать поверхности подсохнуть. Потом происходит замешивание гидроизоляционной смеси, гидропломба. Надевают защитные перчатки для того, чтобы максимально обезопасить кожу рук во время замешивания. Допустимое количество воды, указанное в инструкции, вливают в сухую смесь и перемешивают в течение 1-2 минуты, помешивая вручную или используя миксер насадку на низких оборотах. При этом получается густая, похожая на пластилин смесь, которую необходимо использовать в течение получаса, регулярно помешивая, но не добавляя воды. Полученной массой заполняют все штрабы и поверхность вокруг них увлажняют и обрабатывают проникающей гидроизоляцией. Для того, чтобы смесь затвердела равномерно все поверхности, очищают от царапин, сколов, применяя укрывную плёнку. При этом у самой плёнки имеется клеящий край, который необходимо приклеить на стену. При этом необходимо увлажнять водой стены ещё 3-4 дня, используя опрыскиватель, широкую кисть или мокрую губку. А штрабы вокруг коммуникаций можно заделать и бентонитовым шнуром. Для этого происходит штрабление углублений вокруг трубы примерно на 4 см, очищая его от пыли, хорошо промывают. Затем в указываемое углубление укладывают бентонитовый шнур колечком и проводят зашпатлевание цементным раствором или специальной смесью для швов и трещин. И при контакте с водой, набухший шнур расширится и полностью воде перекроет весь доступ.

Выделяют следующие типы гидроизоляции подвала:

А) по способности укладки гидроизоляции различают:

1. Горизонтальную – в случае отсечения капиллярной влаги, монтируется на потолок и пол, подходит для защиты всех видов помещений. Включает в себя внутреннюю гидроизоляцию потолка и пола. Закладывать гидроизоляцию необходимо при ее монтаже. Также протечки на потолке могут появиться из – за обильных дождей;
2. Вертикальную- защита стены, применяется при отсутствии дренажной системы, а также при высоком расположении уровня грунтовых вод. Проводится, если уровень грунтовых вод достигает уровня стен, при этом совмещая с горизонтальной гидроизоляцией, для предотвращения появления влаги внутри помещений.

В том случае, если грунтовые воды залегают на одном уровне с цокольным этажом для защиты нужно выбирать бесшовные материалы, наносящиеся с заходом на стену на высоту не более 30 мм, что способствует защите от капиллярной влаги.

В настоящее время выделяют следующие виды материалов, используемых для гидроизоляции подвалов изнутри:

1. Рулонную битумную гидроизоляцию. При этом рулонный материал – это полиэфирное или стекловолоконное полотно, которое пропитано вяжущим битумно – полимерным составом. Пропитка наносится с двух сторон. Для предотвращения слипания материала в рулоне полотно покрывают легкосгораемой плёнкой. Данный вид материала пригоден для гидроизоляции пола и стен подвала.

Рулонный материал имеет ряд преимуществ: Во – первых, обладает гибкостью и возможностью монтажа на криволинейные конструкции и другие поверхности, имеющие сложную формы. Во – вторых, эластичностью и устойчивостью к незначительным подвижкам основания. В- третьих, обладающие высокой теплостойкостью.

Особенности проведения монтажа

Рулонную битумную гидроизоляцию проводят либо методом наплавления или свободной укладкой. При этом, технология свободной укладки используется как на горизонтальных, так и вертикальных поверхностях. Раскатывают рулоны, располагая полосы с шириной стыков не менее 10 мм. Далее, по длине полотна смещают стыки на 1 м. Межполосочные швы сваривают газовой горелкой или специальным аппаратом, а после прикатывают роликом. Но вдоль стыков дополнительно наплавляют бандажную ленту. А при укладке на вертикальные конструкции верхний край полосы фиксируют металлическими штрипками на расстоянии 50 мм от края. При высоте стен более 3, 5 м ещё требуется дополнительное установление горизонтальных штрипсов. При этом проводят сварку сверху- вниз. Гидроизоляция наплавлением применяется при любых конструкциях подвала. При этом, предварительно поверхность обрабатывается праймером, и дают просохнуть до отлипания. Также при наплавлении происходит прогревание не только швов, но и само полотно гидроизоляции. И при необходимости усиливают систему механическим креплением. В настоящее время используют и метод комбинированной укладки, когда первый слой монтируется методом сварки, а второй – наплавлением.

2. Мембранную гидроизоляцию- многослойное полимерное полотно. В составе материала несколько видов пластика в виде тонких плёнок. Главным отличием мембран от полотен является паропроницаемость, материал надёжно блокирует воду, при этом не мешая естественному выходу пара через строительные конструкции. Наружную поверхность мембран окрашивают в наиболее яркий цвет для правильной укладки. Главным преимуществом данного материала является устойчивость к перепадам температуры в широком диапазоне; гибкость, эластичность и устойчивость к разрывам, обладающим небольшим весом, упрощающим перевозку и монтаж; возможностью укладки на любые поверхности, например, на маты гидроизоляции; безопасностью монтажа. Но при температуре ниже -45 градусов Цельсия большинство гидроизоляционных мембран утрачивают эластичность, они становятся очень хрупкими. Если материал хранился в неотапливаемом складе, то перед началом монтажа его оставляют на срок не менее 24 ч.

Технология проведения монтажа

Перед началом работ необходимо выровнять основание, убрать сколы, дефекты, выступы острых краёв. Укладывают гидроизоляционные полосы с нахлёстом 5 см, а на вертикальных поверхностях через крепление используя планки. На полу материал фиксируют точечной сваркой. Межполосочные швы сваривают строительным феном плюс дополнительно усиливают, используя клеевую ленту. При проведении гидроизоляции пола в подвалах, поверх мембраны укладывают геотекстиль. Это более плотный и прочный материал, защищающий плёнку от механических повреждений. А при монтаже на волокнистую теплоизоляцию геотекстиль укладывают под мембрану.

В зависимости от уровня грунтовых вод мембранная гидроизоляция бывает двух видов:

А) Полимерно- плёночные- рулонный материал толщиной 0, 2 мм , применяется для герметизации пола подвала, в случае, если пол находится выше грунтовых вод;

Б) Профилированные- представляет собой шипованный или пупырчатый рифлёный лист, состоящий из многослойного полиэтилена. Данный материал применяется, если уровень грунтовых вод находится над уровнем пола. В течение всего периода эксплуатации дома данный материал крепится на стену и способен длительно сдерживать воду;

3. Проникающая. В основном используют жидкие материи –т.е., дисперсии вяжущего вещества. Например, акриловые сополимеры, высокомарочный цемент, кварцевый песок и керамический наполнитель. Проникающая гидроизоляция после высыхания образует на поверхности прочное покрытие светлого цвета с отражающим эффектом. Прослойка защищает от влаги и снижает теплопроводность конструкции.

Принцип действия проникающей гидроизоляции основан на способности наполнителя проходить по капиллярам, достигая 40 см. В контакте с водой активные вещества образуют очень прочные нерастворимые кристаллы, запечатывающие поры. При этом, капилляры становятся водопроницаемостью и увеличивают плотность и прочность слоёв.

Проникающая гидроизоляция наносится на увлажнённое основание, т.к. для активного роста кристаллов необходима вода.  Перед началом работ очищают основание от загрязнений, высолов плюс проводят механическую и химическую очистку с использованием аппарата высокого давления. Затем проводят увлажнение в несколько заходов до их полного впитывания. Затем гидроизоляцию втирают в поверхность, используя при этом либо жёсткую щётку или губку. Второй слой наносят в перпендикулярном направлении с применением кисти или шпателя. Жидкие растворы заправляют в краскопульт. После схватывания смеси поверхность снова смачивают водой.

Преимуществом проникающей гидроизоляции является её эластичность, способность компенсировать подвальные основания в сохранении целостности; обладает высокой адгезией ко всем строительным материалам: кирпичу, бетону, штукатурки, пеноблокам. А также устойчивостью к биологическим поражениям и удобствам на поверхности, имеющих сложные формы и конфигурации;

4. Инъекционную гидроизоляцию, которая является одним из видов проникающей гидроизоляции, инъецируется в структуру материалов. Данная методика запечатывает поры на большой глубине. При этом создаётся водонепроницаемый барьер, и конструкция приобретает гидрофобные свойства. Для работы используют специальные жидкие составы и пакеры, представляющие собой полые трубки, закачивающие вглубь конструкции. На участке, где проводится гидроизоляция сверлят отверстия с шагом 30-50 см. В подготовленные шпуры вставляют пакеры. При этом подача гидроизолирующего состава может происходить либо самотёком без давления – шпуры сверлят под углом 40 градусов; и под давлением- раствор закачивают с помощью специального аппарата, применяют для устранения аварийных течей. При напылении вертикальной щели заполнение шпуров сверху- вниз, что экономит состав и исключает образование воздушных полостей из-за стекания раствора. Инъекционная гидроизоляция является самой сложной и требует высококвалифицированной помощи.

Перед началом работ проводится исследование конструкции, определение места установки пакеров, осуществляется подбор состава, рассчитывается закачиваемое давление. Преимуществом является то, что с помощью инъекционной гидроизоляции происходит заполнение мельчайших микротрещин и других дефектов; обладает эластичностью и устойчивостью к растрескиванию, при отсутствии усадки; возможностью изменения жёсткости защитными мембранами; созданию пространственных пакеров, дополнительно армируя конструкции; выполнение работы при любой температуре воздуха;

5. Жидкое стекло– раствор кремниевых соединений. Гидроизоляция обладает высокой проникающей способностью и защищает старые, пористые конструкции. После высыхания образуется твёрдое, прочное, водо- и газонепроницаемое покрытие. Необходимо отметить, что жидкое стекло рекомендуется для гидроизоляции дерева и бетона, но его нельзя использовать с силикатами и с битумным покрытием. Подготовка поверхности включает удаление грязи, масляных пятен, очистку от плесени. Необходимо быстро наносить материал и распределять его, используя шпатель или кисть. Жидкое стекло смешивается с водой для обработки труднодоступных участков. После применения силикатов нельзя проводить окрашивание.

К преимуществам относятся: антисептические свойства, защита от бактерий и плесени; формирование гидрофобного слоя, отталкивающего воду; повышение прочности поверхности; способностью защиты основания от воздействий химически активных сред; обладает огнеупорными свойствами и способностью наносить на влажное основание;

6. Жидкая резина– напыляемая бесшовная гидроизоляци, на основе битума. Материал может быть, как однокомпонентным, так и двухкомпонентным. При смешивании ингредиентов получается химическая реакция, образующая прочное, эластичное покрытие, напоминающее резину. Жидкую резину наносят тремя методами:

А) Наливные составы двухкомпонентные. При этом, ингредиенты смешиваются   в большой ёмкости, выливают на поверхность и распределяют, используя валик. Данный метод используют для гидроизоляции пола подвалов и горизонтальных поверхностей с большой площадью;

Б) Окрасочные – более вязкие, напоминающие пасту. Жизнеспособность ограничена и использовать нужно небольшими порциями, нанося шпателем или кистью. Применяют для защиты вертикальных поверхностей, труднодоступных участков;

В) Напыление применяется в подвалах с большой площадью и является самым быстрым способом гидроизоляции.

Жидкую резину наносят краскопультом, тщательно обрабатывая поверхность без сухих участков. Наносят жидкую резину слоем толщиной 1.5-2 мм, несколько раз.

Преимущества:

• Обладает высокоадгезивными свойствами к металлам и кирпичу;
• Создаёт монолитное покрытие в углах, вокруг труб, в местах примыканий;
• Быстро наносится, используя кисть или краскопульт;
• Обладает высокой эластичностью и устойчивостью к различным деформациям основания;
• Обладает механической прочностью;
• Возможностью нанесения на влажное основание;
• Обладает хорошими звукоизоляционными свойствами;
• Обеспечивает лёгкий ремонт покрытий.

7. Гидроизоляция на основе цемента – в виде сухой смеси, в основном которая включает цемент или портландцемент. При этом растворяют в воде в определённых пропорциях и наносят на поверхности. После высыхания образуется твёрдый и прочный слой.

Технология нанесения зависит от вида материалов:

1) Обмазочную гидроизоляцию – пластиковый раствор, наносящийся на поверхность, используя шпатель. Данный вид гидроизоляции бывает:

А) жёстким– твёрдое, механически прочное покрытие;

Б) эластичным – применяется в комплексных швах, выдерживающих незначительные подвижки основания.

2) Проникающая гидроизоляция;

3) Ремонтную гидроизоляцию – предназначена для локального нанесения гидроизоляционного слоя. При этом, материалы легко наносятся, быстро твердеет, является высокоадгезивным;

4) Гидропломба– с ускоренным схватыванием и высокой водонепроницаемостью. Данный вид гидроизоляции применяют для устранения течей и заделывания трещин.

Преимуществом цементной гидроизоляции является: во- первых, возможностью применения на горизонтальных и вертикальных поверхностей; во- вторых, имеют простое нанесение; в- третьих, может монтироваться на влажное основание; в- четвёртых, обладает высокой ремонтопригодностью; в- пятых, является пожаробезопасным; Далее, обладает возможностью декоративной отделки– штукатурки, укладки плитки; И обладает хорошей паропроницаемостью.

Для того, чтобы защитить подвал от грунтовых вод необходимо, во- первых, ещё на этапе строительства по всему периметру здания проложить дренажную систему, для этого вырывают траншею, на дно засыпают песок и гравий. При этом, дренажная система будет отводить излишнюю влагу от заглубленных частей здания. Тем самым, внутренняя гидроизоляция будет работать при хорошем наружном дренаже. Во – вторых, не нужно экономить на материалах. Необходимо использовать комплексные решения от производителей современных материалов. Для проведения качественной гидроизоляции необходимо более подробно изучить инструкции по их применению и строго следовать технологиям. Однако, при наличии определённых навыков можно самим выполнять работы. В-третьих, необходимо проверить отмостку, её ширина должна быть достаточной для исключения попадания влаги к фундаменту. В том случае, если отмостка узкая, тогда проводят работы по её расширению. В-четвёртых, необходимо обеспечить в подвале хорошую вентиляцию. Чаще всего, в подвальных помещениях имеется недостаточный воздухообмен. Поэтому, вентиляционная система обеспечит циркуляцию потоков, а также способствует защите помещения от избыточной влаги. Хорошая вентиляция обеспечивается двумя способами:

• Естественным– благодаря отверстиям в стенах- продухам, расположенных по периметру подвала либо делается одно отверстие в стене под потолком подвала и устанавливают в него вентиляцию. Данный тип вентиляции используют для цокольных этажей и полуподвалов, если потолок расположен чуть выше уровня земли. В этом случае через продухи воздух будет естественно циркулировать и в подвале станет не так влажно. В случае невозможности сделать продухи или через них воздухообмен недостаточен для площади подвала создаётся 2) Принудительный воздухообмен. Для этого монтируется две трубы: одну – для притока свежего воздуха снаружи, а вторую – для вывода влажного воздуха из помещения на улицу. Прекрасно, если вентиляцию обустраивают в период строительства подвала. Но, если это не сделать, то можно смонтировать принудительную вентиляцию в используемом помещении. Для этого берут две трубы для, воздуховода- например, пластиковые трубы, предназначенные для канализации. При этом, приточные и вытяжные трубы должны иметь одинаковый диаметр, либо вытяжная труба иметь чуть больше диаметр, нежели приточной. Для этого, в потолке подвала сверлят два отверстия по диаметру трубы. При этом, трубы должны располагаться в противоположных углах подвала, тем самым, обеспечивая поток свежего воздуха из приточной трубы, прежде чем выйти через вытяжную трубу проходят через весь подвал и выталкивают застоявшийся воздух наружу через трубу. Далее, через отверстие для вытяжной трубы опускают трубу и закрепляют её под потолком на расстоянии не ниже чем на 10-15 см от его поверхности. При этом, труба должна располагаться не менее, чем в 1,5 м от пола. Затем, снаружи вытяжную трубу поднимают на высоту не менее 1.5 м над грунтом или выводят над крышей. Далее, через второе отверстие устанавливают и закрепляют приточную трубу, опуская не ниже 20 см и не выше 50 см от пола. Затем, снаружи приточную трубу выводят через стену сбоку дома, при этом её поднимают на высоту 20-25 см от уровня земли. Чем ниже расположено отверстие приточной трубы, предназначенной для забора воздуха, тем выше разница между давлением воздуха на входе и на выходе, и тем сильнее будет естественная тяга и приток воздуха. В том случае, если приточная труба выводится через стену, тогда надевают на неё вентиляционную решётку или используют пластиковый дефлектор.

В случае нахождения подвала под гаражом или иным хозяйственным помещением, то отверстие выходят трубы и выводят в пол помещения и закрывают люком. Для усиления воздухообмена используют вентиляторы, установленные в вытяжной трубе. Принудительную вентиляцию лучше монтировать в том случае, если подвал полностью расположен ниже уровня земли и сделать продухи нельзя, а одиночное отверстие в потолке с вентиляторами не справляется с обновлением воздуха в большом подвале.

Для того, чтобы избавиться в подвале от плесени, грибков применяют профессиональные средства. Либо можно обработать поверхности водным раствором кислоты. Например, 1 л воды развести 20 мл борной или уксусной кислоты или 100 г лимонной, либо покрыть участки с плесенью и грибками сантиметровым слоем извести, впитывая излишки влаги, разбавляя водой и оставляют на один или два часа, а затем хорошо проветривают подвал.

В заключении стоит отметить, что необходимость гидроизоляции стен подвала изнутри имеет каждый владелец частного дома, гаража, обустроенного подвалом или погребом. Поэтому, грамотно выбранная методика обработки помещений подвального типа защищает от сырости, убережёт от плесени и грибка. В хорошо гидроизолируемом помещении ценен не только сухой микроклимат, но и сохранение несущей способности фундамента и тем самым долговечность всего здания.